Инженерно-геодезические изыскания в Москве и МО

Что такое инженерно-геодезические изыскания

Инженерно-геодезические изыскания — это комплекс работ по изучению топографических, геодезических и геоморфологических условий территории для проектирования и строительства объектов. Изыскания выполняются в соответствии с СП 47.13330 и являются обязательным этапом подготовки проектной документации.

Результатом изысканий является технический отчёт с топографическим планом, каталогом координат геодезических пунктов и описанием подземных коммуникаций. Этот документ используется архитекторами, конструкторами и проектировщиками инженерных сетей как основа для проектирования. Работы выполняются организациями с допуском СРО.

Когда нужны инженерные изыскания

Инженерно-геодезические изыскания необходимы в следующих случаях:

• Проектирование строительства — для любого объекта капитального строительства изыскания обязательны.
• Реконструкция зданий и сооружений — для оценки текущего состояния территории и подготовки проекта реконструкции.
• Прокладка инженерных сетей — для проектирования водопровода, канализации, газопровода, ЛЭП.
• Прохождение экспертизы — результаты изысканий входят в обязательный состав документации для Мосгосэкспертизы и Главгосэкспертизы.
• Благоустройство территории — для проектирования озеленения, дорожек, площадок, дренажных систем.
• Мониторинг деформаций — наблюдения за осадками зданий, сдвижками грунта при строительстве рядом с существующими объектами.

Виды работ

Мы выполняем полный спектр инженерно-геодезических работ в Москве и Московской области:

Инженерные изыскания для проектирования

Инженерно-геодезические изыскания для проектирования включают создание планово-высотной геодезической основы, топографическую съёмку территории в масштабе 1:500 с нанесением рельефа, зданий, сооружений, подземных и надземных коммуникаций. Дополнительно выполняется обследование и трассирование существующих инженерных сетей (водопровод, канализация, газ, электрика, связь).

В Москве результаты изысканий согласовываются с Мосгоргеотрестом и эксплуатирующими организациями (МОЭК, Мосводоканал, Мосгаз, МОЭСК). Технический отчёт оформляется в соответствии с СП 47.13330 и регистрируется в геофонде города.

Геодезическое сопровождение строительства

Геодезическое сопровождение строительства обеспечивает точное возведение объекта в соответствии с проектом. В состав работ входит:

• Разбивка осей здания — вынос на местность проектных осей фундамента и стен.
• Контроль отметок — проверка высотных отметок фундаментов, перекрытий, колонн на соответствие проекту.
• Исполнительная съёмка — фиксация фактического положения построенных конструкций после каждого этапа работ.
• Мониторинг деформаций — наблюдения за осадками строящегося объекта и соседних зданий.
• Исполнительная документация — подготовка исполнительных схем для приёмки работ и ввода в эксплуатацию.

Как проходит работа

Что входит в стоимость

• Разработка программы инженерных изысканий
• Рекогносцировка территории и обследование геодезических пунктов
• Создание планово-высотной геодезической основы
• Топографическая съёмка с нанесением всех объектов и коммуникаций
• Обследование подземных коммуникаций (трассирование)
• Камеральная обработка и построение цифровой модели местности
• Согласование с эксплуатирующими организациями
• Оформление технического отчёта по СП 47.13330

Документы и результат

Для выполнения инженерно-геодезических изысканий потребуются:

• Техническое задание на изыскания (формируем совместно с проектировщиком)
• Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) или выписка из ЕГРН
• Проектная документация (при сопровождении строительства)
• Доступ на территорию для проведения полевых работ

Результат: технический отчёт по инженерно-геодезическим изысканиям в соответствии с СП 47.13330, включающий: пояснительную записку, топографический план в масштабе 1:500 (бумажный и электронный формат DWG), каталоги координат и высот геодезических пунктов, ведомость обследованных подземных коммуникаций. Отчёт принимается Мосгосэкспертизой и Главгосэкспертизой при проверке проектной документации.