Выдача льготной ипотеки в январе выросла втрое
Объединённое Кредитное Бюро подвело итоги льготного ипотечного кредитования россиян за январь 2026 года.
По информации аналитиков, в прошлом месяце банки выдали 47,23 тыс. льготных ипотечных кредитов. Это на 58% меньше, чем в декабре 2025 года (113,57 тыс. кредитов), и на 208% больше, чем в январе 2025-го (15,36 тыс. кредитов).
Общий объём кредитов с господдержкой составил 273,56 млрд рублей. Это также на 58% ниже декабрьского показателя (654,50 млрд рублей), но на 216% выше, чем в январе 2025 года (86,47 млрд рублей).
Средняя сумма льготного ипотечного кредита в январе 2026 года составила 5,79 млн рублей, незначительно увеличившись по сравнению с декабрём (5,76 млн рублей) и январём 2025 года (5,63 млн рублей). Средний срок льготной ипотеки составил 329 мес. (27 лет 5 мес.). В декабре он был равен 330 мес., а в январе 2025 года – 319 мес. (26 лет 7 мес.).
Сбербанк изменил условия выдачи рыночной ипотеки
Качество ипотечных кредитов на ИЖС постепенно улучшается
Выдача ипотеки на частные дома в январе выросла в четыре раза
Названы российские города, где вторичку покупают гораздо чаще новостроек
Сайт bn.ru использует файлы «cookie» и системы аналитики для персонализации сервисов и повышения удобства пользования веб-сайтом. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование и соглашаетесь на обработку обезличенных персональных данных.
Трёхкратный рост выдачи льготной ипотеки в январе 2026 года по сравнению с январём 2025-го объясняется прежде всего эффектом низкой базы: год назад рынок только адаптировался к отмене массовой льготной программы и ужесточению условий по оставшимся (семейная, IT-ипотека, дальневосточная). Снижение на 58% к декабрю — стандартная сезонность: в конце года заёмщики традиционно спешат закрыть сделки до возможного пересмотра условий программ. Средняя сумма кредита в 5,79 млн рублей и срок почти в 27,5 лет говорят о том, что льготная ипотека всё больше сдвигается в сторону максимального «растягивания» платежа — при текущих ценах на новостройки покупатели вынуждены брать кредит практически на предельный срок. Для тех, кто планирует покупку, это сигнал: программы господдержки работают, но реальная доступность жилья не растёт — увеличивается лишь долговая нагрузка на семьи при формально невысокой ставке.
Источник: BN.ru
Материал подготовлен на основе публикации из открытого источника