В Петербурге предложили вносить незаконные перепланировки в реестр недвижимости

Инициатива Жилищного комитета Петербурга логична: сейчас покупатель квартиры узнаёт о незаконной перепланировке уже после сделки, когда отменить её крайне сложно. Если сведения о несогласованных изменениях появятся в ЕГРН, это фактически создаст публичное обременение — любой сможет увидеть проблему в выписке ещё до покупки. Для текущих собственников такая отметка станет серьёзным стимулом либо узаконить перепланировку через суд в порядке ст. 29 Жилищного кодекса, либо вернуть помещение в исходное состояние, потому что продать квартиру с «красной меткой» в реестре будет значительно труднее. По сути, это переносит контроль с уровня жилинспекций, которые физически не успевают проверять каждую квартиру, на уровень рыночного саморегулирования — экономический интерес собственника сделает то, чего не могут добиться штрафы по ст. 7.21 КоАП.