Сбербанк изменил условия выдачи рыночной ипотеки
Сбербанк с сегодняшнего дня, 26 февраля, снижает ставки по собственным ипотечным программам.
Ставки снижабтся на 0,5 п. п. при первоначальном взносе 20,1-30%, а также дополнительно на 0,2 п. п. при покупке недвижимости по программе «Ипотека+» (скидка применяется при оформлении ипотеки на крупные суммы).
Минимальные ставки на «Домклик» составят 15,7% годовых на покупку первичного жилья, 16,5% годовых - на покупку вторички, 17,6% годовых - по программе «Строительство жилого дома».
Также Сбербанк снижает минимальный размер первоначального взноса по программам «Строительство жилого дома» и «Загородная недвижимость» с 25% до 20%.
Качество ипотечных кредитов на ИЖС постепенно улучшается
Выдача ипотеки на частные дома в январе выросла в четыре раза
Названы российские города, где вторичку покупают гораздо чаще новостроек
Прогноз: В этом году каждый десятый ипотечный кредит будет выдан на частные дома
Сайт bn.ru использует файлы «cookie» и системы аналитики для персонализации сервисов и повышения удобства пользования веб-сайтом. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование и соглашаетесь на обработку обезличенных персональных данных.
Снижение ставок на 0,5 п. п. — сигнал рынку, но при минимальных 15,7% на первичку и 16,5% на вторичку ипотека остаётся дорогой: ежемесячный платёж по кредиту в 6 млн рублей на 25 лет всё ещё превышает 80 тысяч рублей. Более ощутимое изменение — снижение первоначального взноса по ИЖС и загородной недвижимости с 25% до 20%, что уменьшает порог входа примерно на 300–500 тысяч рублей при типичной стоимости дома. Для покупателей вторичного жилья условия по-прежнему наименее выгодны, и разрыв со ставками на новостройки в 0,8 п. п. продолжает искусственно смещать спрос в сторону первички. Если вы планируете строительство частного дома, именно сейчас стоит пересчитать бюджет с учётом новых условий — особенно в связке с программой «Ипотека+», дающей дополнительную скидку 0,2 п. п. на крупные суммы.
Источник: BN.ru
Материал подготовлен на основе публикации из открытого источника