Реальные цены сделок со вторичкой в Петербурге остаются ниже цен предложения

В АН «Петербургская Недвижимость» в IV квартале 2025 года средняя цена сделки на вторичном рынке составила 210 тыс. руб./кв. м, что на 15% меньше средней цены предложения. В сегменте «новой вторички» разница составила 16% - средняя цена сделки достигла 240 тыс. руб./кв. м. При этом в Ленинградской области средняя цена сделки на «новую вторичку» была сопоставима с ценой предложения и составила 161 тыс. руб./кв. м.

«Дисконт от первоначальной цены предложения по реализованным квартирам в среднем не превышает 3%. Существенное влияние оказывает изначальное соответствие ожиданий продавца рынку, востребованность локации и ликвидность самого объекта. В условиях ограниченного предложения часть сделок заключалась и с повышением цены при высокой конкуренции за объект», - рассказала директор консалтингового центра Ольга Трошева.

Цены на вторичное жилье в Петербурге за год выросли на 14%

Аналитики назвали российские города-лидеры по росту цен на новостройки

Определены районы Петербурга с самыми недорогими «трешками» на регулярном рынке

Квадратный метр российских новостроек в январе немного прибавил в цене

Стало известно, в каких районах Петербурга не слишком дороги «трешки» в новостройках

Сайт bn.ru использует файлы «cookie» и системы аналитики для персонализации сервисов и повышения удобства пользования веб-сайтом. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование и соглашаетесь на обработку обезличенных персональных данных.