Путин поручил проработать включение «вторички» в семейную ипотеку
Президент России Владимир Путин поручил правительству рассмотреть возможность расширения программы льготной семейной ипотеки за счет покупки жилья на вторичном рынке. Об этом сообщается на сайте Кремля.
Кабмину предстоит представить предложения по изменению условий программы для семей с детьми, среди прочего для многодетных. Речь идет о том, чтобы разрешить приобретение квартир на вторичном рынке в многоквартирных домах, построенных более 20 лет назад, в городах с низкими объемами жилищного строительства.
Срок подготовки соответствующих предложений установлен до 30 марта 2026 г.
С 1 февраля супруги должны будут выступать созаемщиками по кредитному договору во время оформления семейной ипотеки, сообщал Минфин. Эти изменения не будут затрагивать военнослужащих, которые участвуют в накопительно-ипотечной системе. Также, женатая пара может привлечь третьих лиц для получения кредита, если их дохода недостаточно для его оформления.
Расширение семейной ипотеки на вторичный рынок — давно назревшая мера, особенно для малых городов, где новостроек попросту нет или их единицы. Сейчас семьи в таких населённых пунктах формально имеют право на льготную ставку по ФЗ-102 «Об ипотеке», но воспользоваться ей не могут — покупать нечего. Ограничение домами старше 20 лет выглядит как компромисс: государство поддерживает семьи, но не стимулирует спекуляции на относительно свежем жилье. Если вы планируете покупку квартиры в небольшом городе и у вас есть дети, имеет смысл дождаться конкретных параметров программы после 30 марта 2026 года — льготная ставка может существенно снизить переплату по кредиту.
Источник: Ведомости
Материал подготовлен на основе публикации из открытого источника