ППК «Роскадастр» совместно с Росреестром запустили масштабный онлайн – проект в честь Года единства народов России

Судя по содержанию, за громким заголовком о «масштабном онлайн-проекте» скрывается стандартная просветительская рубрика «Вопрос-Ответ» на сайте Роскадастра, и конкретная публикация посвящена сделкам с недвижимостью, где одной из сторон выступает несовершеннолетний. Напомню: если ребёнку принадлежит доля в квартире или иной объект, любая сделка по отчуждению — продажа, мена, дарение — требует предварительного разрешения органа опеки и попечительства, а сам договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению (ст. 54 ФЗ-218, ст. 37 ГК РФ). Без этого разрешения Росреестр приостановит регистрацию, и сделка не состоится. Если вы планируете покупку квартиры, в которой прописан или имеет долю ребёнок, заранее убедитесь, что продавец получил согласие опеки и что в разрешении указаны конкретные условия — например, одновременное приобретение равноценного жилья на имя несовершеннолетнего.