<Письмо> ФНС России от 25.02.2026 N БС-36-21/1411@ "Об определении налоговой базы в отношении систем инженерно-технического обеспечения здания, включенного в перечень, формируемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации" (вместе с <Письмом> Минфина России от 24.02.2026 N 03-05-04-01/14043)

Отмечено в числе прочего, что системы инженерно-технического обеспечения, не относящиеся к самостоятельным объектам недвижимости, входят в состав здания.

Если в качестве налоговой базы в отношении такого здания выступает его стоимость по кадастру, то являющиеся неотъемлемой частью здания системы инженерно-технического обеспечения (среди прочего учитываемые как отдельные инвентарные объекты в соответствии с правилами бухгалтерского учета) подлежат налогообложению в составе этого здания.

В этой связи пункт 1 статьи 375 НК РФ о налоговой базе исходя из среднегодовой стоимости имущества к данным объектам неприменим.

Больше документов и разъяснений по антикризисным мерам — в системе КонсультантПлюс.

Зарегистрируйся и получи пробный доступ