ОКБ: объем выдачи льготной ипотеки в России в январе вырос в три раза

Трёхкратный рост выдачи льготной ипотеки в январе, скорее всего, связан с отложенным спросом после ужесточения условий программ во второй половине 2024 года — заёмщики, получившие одобрение ещё в декабре, закрывали сделки в начале нового года. Для покупателей это сигнал о том, что льготные программы по-прежнему остаются основным драйвером рынка новостроек, а значит, цены на первичное жильё вряд ли скорректируются вниз в ближайшие месяцы. Если вы планируете покупку, обратите внимание на условия семейной ипотеки (Постановление Правительства РФ № 1711) — она сейчас охватывает наибольшую долю льготных выдач. При этом резкий всплеск выдач в одном месяце не означает устойчивого тренда: ЦБ продолжает ужесточать макропруденциальные требования к банкам, что будет сдерживать доступность кредитов в течение года.