Эксперты рассказали о нюансах стандарта отделки в новостройках

"Это огромный шаг вперед в части технического регулирования отделочных работ. Стандарт систематизирует разрозненные требования, вводит понятие класса и четкие критерии качества. Это мощный инструмент, который может стать Библией для технических заказчиков, строительных экспертов и юристов, специализирующихся на строительных спорах", – прокомментировал строительный эксперт Кирилл Мандрика.

"Теперь покупатель, выбирая квартиру с отделкой более высокого класса, будет понимать, что ему придется заплатить больше, но и ожидать соответствующего уровня качества работ от застройщика", – сказал владелец строительно-отделочной компании "Аксенов сервис" Кирилл Аксенов.

"Для дольщика это попытка внести прозрачность в понятия "эконом", "комфорт" и "бизнес" в части качества стен и полов", – сказал Мандрика.

"Вместе с тем стоит обратить внимание на то, что в новом стандарте не затрагиваются инженерные коммуникации, электрика, сантехника, отопление, водоотведение. Вероятно, эти аспекты в будущем останутся также предметом споров между застройщиками и дольщиками", – предупредил Аксенов.

"А если мы посмотрим в свод правил по изоляционным и отделочным работам, в нем, например, ранее были предъявлены требования к температуре от 5 до 30 градусов и влажности не более 60%, то есть давался интервал. Такое расхождение может вызывать споры", - обратил внимание Аксенов.

"Думаю, что девелоперы охотно будут пользоваться этим документом, потому что на данный момент, помимо стандартов отделки, там урегулированы вопросы устранения недостатков. То, что раньше было предметом судебных споров, теперь однозначно трактовано", – прокомментировал он.

"Вполне вероятна в первое время и частичная имплементация отдельных требований ГОСТа во внутренние стандарты застройщиков, без прямой ссылки на него – этот вариант дает некоторую гибкость и при этом не расширяет ответственность", – добавил он.