Эксперты назвали города, на которые могут расширить семейную ипотеку

Расширение географии семейной ипотеки на новые города — логичный шаг после того, как в 2024 году программу существенно ограничили, оставив льготную ставку преимущественно для новостроек в регионах. Если в список войдут крупные областные центры с высоким спросом, это может краткосрочно подстегнуть цены на первичном рынке в этих городах — застройщики традиционно закладывают «ипотечную премию» в стоимость квадратного метра. Для семей с детьми, планирующих покупку жилья, принципиально важно следить за итоговым перечнем территорий и условиями: ставка 6% годовых по Постановлению Правительства №1711 действует только при покупке у юридического лица, а значит вторичный рынок по-прежнему остаётся за периметром программы. Практический совет — если ваш город попадёт в расширенный список, не торопитесь с покупкой в первые недели: опыт показывает, что застройщики сначала поднимают цены, а реальные выгодные предложения появляются через 2–3 месяца, когда рынок адаптируется.