"Домклик" назвал возраст покупателей жилья, не использующих ипотеку

Покупка жилья без ипотеки — это, как правило, история людей старше 45–55 лет, которые либо продают предыдущую недвижимость и покупают новую в рамках альтернативной сделки, либо накопили средства за десятилетия работы. Для рынка это сигнал: молодые покупатели почти полностью зависят от кредитного плеча, а значит, любое ужесточение ипотечной политики ЦБ — повышение ключевой ставки, отмена льготных программ — бьёт именно по возрастной группе 25–40 лет и сужает для неё доступ к собственности. Если вы планируете сделку без ипотеки, помните: при расчётах наличными сумма свыше 600 000 рублей подлежит обязательному контролю со стороны банка в соответствии с ФЗ-115 «О противодействии легализации доходов», поэтому заранее подготовьте документы, подтверждающие происхождение средств. Тем, кто приобретает жильё за полную стоимость, также критически важно проверять объект через выписку из ЕГРН (ФЗ-218) — без ипотечного банка, который делает это за вас, вся ответственность за юридическую чистоту ложится на покупателя.